Seguro de Construcción en Alcobendas

Seguros de Construcción
25 de abril de 2024

Seguro de Construcción Decenal y Todo Riesgo en Alcobendas

La contratación de un seguro de construcción en Alcobendas se presenta como una decisión estratégica y necesaria para los involucrados en proyectos inmobiliarios, pues conlleva riesgos inherentes que pueden resultar costosos en caso de imprevistos. Un seguro de construcción proporciona una sólida red de protección ante estos tipos de daños.

¿Es obligatorio un Seguro de Construcción en Alcobendas?

En Alcobendas, como en el resto de España, ciertos tipos de seguros de construcción son obligatorios según la legislación vigente, especialmente en proyectos de nueva construcción o de gran envergadura. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece que es obligatorio contratar el seguro decenal. Que cubre durante diez años los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos.

Que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga y otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Este seguro es una garantía para los propietarios y debe ser contratado por el promotor de la obra antes de iniciar la construcción.

Además, aunque no sea obligatorio, es altamente recomendable contratar otros seguros como el seguro de responsabilidad civil o el seguro todo riesgo de construcción para proteger contra posibles accidentes o daños durante el proceso de edificación.

¿Qué es un Seguro de Obra de Responsabilidad Civil?

Un Seguro de Obra de Responsabilidad Civil es una póliza diseñada para proteger a los contratistas y empresas de construcción contra reclamaciones por daños a terceros o propiedades durante un proyecto de construcción. Esta cobertura incluye lesiones o daños causados por accidentes relacionados con la obra, como también puede extenderse a problemas derivados de defectos de construcción una vez completado el proyecto.

Es fundamental para mitigar los riesgos financieros que pueden surgir de litigios y demandas, asegurando que la empresa pueda operar sin enfrentar pérdidas devastadoras debido a incidentes imprevistos. Además, esta póliza es a menudo un requisito legal o contractual para iniciar obras en muchos lugares, lo que la hace indispensable en el sector de la construcción. No obstante, a pesar de ser obligatorio, es posible encontrar seguros económicos.

¿Es caro un Seguro de Construcción en Alcobendas?

El costo de un seguro de construcción en Alcobendas, al igual que en otras partes de España, varía dependiendo de factores como el alcance del proyecto, el tipo de construcción y la cobertura seleccionada.

Generalmente, el costo de un seguro de Todo Riesgo de Construcción puede oscilar entre el 1% y el 4% del valor total de la obra. Por ejemplo, para un proyecto de construcción valorado en 1 millón de euros, el seguro podría costar entre 10,000 y 40,000 euros.

Las coberturas más específicas como el Seguro Decenal o el Seguro de Responsabilidad Civil también fluctuarán en precio basándose en la complejidad y riesgo del proyecto.

Los constructores y promotores deben considerar estos costos como una inversión esencial para protegerse contra posibles imprevistos y asegurar la viabilidad financiera del proyecto a lo largo de su ejecución.

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La complejidad de los proyectos de construcción en Alcobendas, que van desde edificaciones residenciales hasta comerciales, aumenta la importancia de contar con un seguro especializado. Este tipo de póliza no solo ampara a los contratistas y propietarios ante posibles reclamaciones, sino que también cubre los costos de reparación o reconstrucción en caso de daños a la propiedad en construcción, asegurando la continuidad y éxito del proyecto.

El clima variable de Alcobendas, con posibles condiciones meteorológicas extremas, resalta la necesidad de protección adicional. Un seguro de construcción incluye coberturas específicas para daños causados por eventos climáticos adversos, como inundaciones o tormentas, ofreciendo así una salvaguarda crucial en una ciudad donde las inclemencias meteorológicas pueden impactar significativamente en el progreso de las obras.

¿Cuáles son nuestras ventajas?

La legislación y regulaciones específicas para la construcción en Alcobendas refuerzan la importancia de tener un seguro adaptado a los requisitos locales. Cumplir con los estándares legales y normativas es esencial, y un seguro de construcción adecuado garantiza el cumplimiento de estas exigencias, evitando posibles sanciones y asegurando la integridad legal del proyecto.

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Francisco Ramírez

Experto en Derecho y Seguros. Titulado como Corredor de Seguros Nivel 1 con amplia experiencia en el sector asegurador. CEO en Adity Seguros, además de administrar otras 3 webs dedicadas a la divulgación en el sector asegurador.

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