Seguro Comunidad y Viviendas Turísticas: Lo que debes saber

Seguros de Comunidades
26 de febrero de 2024

Seguro Comunidad y Viviendas Turísticas: Lo que debes saber

La gestión de seguros tanto para comunidades de propietarios como para viviendas turísticas es un tema crucial para asegurar la protección contra posibles riesgos y cumplir con las obligaciones legales. A continuación, se presenta una guía detallada sobre lo que necesitas saber acerca de los seguros para comunidad y viviendas turísticas en España, basándonos en la información recopilada.

Seguro para Comunidad de Propietarios Coberturas Básicas y Opcionales:

Los seguros de comunidades de propietarios ofrecen una amplia gama de coberturas, incluyendo responsabilidad civil, daños por agua, incendios, robos, daños estéticos, y más. Además, existen coberturas opcionales como daños eléctricos, roturas, y avería de maquinarias, adaptándose a las necesidades específicas de cada comunidad​​.

Importancia de la Cobertura de Responsabilidad Civil: Es fundamental que el seguro incluya responsabilidad civil, cubriendo indemnizaciones a terceros por daños materiales y/o personales derivados de la propiedad asegurada​​.

Contratación y Obligatoriedad: Aunque a nivel estatal no es obligatorio contar con un seguro de comunidades, algunas comunidades autónomas sí lo exigen, cubriendo específicamente daños por incendios y daños a terceros​​.

Seguro para Viviendas Turísticas

Riesgos y Coberturas: Las viviendas turísticas enfrentan riesgos específicos, como daños en la propiedad, al propietario, a la comunidad de propietarios, y a los huéspedes. Para estos casos, el seguro de responsabilidad civil es el más recomendado, cubriendo indemnizaciones a terceros, ya sean huéspedes o la comunidad de propietarios​​.

Seguro Multirriesgo vs. Seguro de Responsabilidad Civil: Aunque los seguros multirriesgo son completos, incluyendo coberturas de contenido y responsabilidad civil frente a terceros, no son la opción más adecuada para viviendas turísticas. Por otro lado, el seguro de responsabilidad civil específico para viviendas turísticas ofrece protección ante posibles reclamaciones por accidentes o daños personales sufridos en la propiedad​​.

Plataformas como Airbnb: Airbnb ofrece seguros específicos para anfitriones, como el seguro de protección y la garantía al anfitrión, cubriendo daños en la vivienda turística causados por huéspedes. Sin embargo, es importante considerar que estos no reemplazan un seguro de responsabilidad civil emitido por una aseguradora​​.

Consejos para la Contratación

Al contratar un seguro para comunidades o viviendas turísticas, es crucial comparar diferentes ofertas, considerar todas las coberturas necesarias, y revisar las políticas de renovación y cancelación. Las corredurías de seguros pueden ofrecer asesoramiento imparcial y ayudar a encontrar la mejor opción entre distintas aseguradoras​​.

En resumen, elegir el seguro adecuado tanto para comunidades de propietarios como para viviendas turísticas requiere una evaluación cuidadosa de las necesidades específicas y los riesgos involucrados. La contratación de seguros especializados y la consideración de la responsabilidad civil son aspectos clave para garantizar una protección óptima.

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Francisco Ramírez
Francisco Ramírez

Experto en Derecho y Seguros. Titulado como Corredor de Seguros Nivel 1 con amplia experiencia en el sector asegurador. CEO en Adity Seguros, además de administrar otras 3 webs dedicadas a la divulgación en el sector asegurador.

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