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Existen diferentes tipos de seguros de obra según las necesidades y normativa aplicable en cada caso. Aunque hay más de 7 tipos de seguros de obra civil diferentes, lo más importantes son concretamente tres de ellos:
Seguro de Responsabilidad Civil en Construcción
Se encarga de proteger los daños que, durante la realización de la obra se produzca frente a terceros, como errores de diseño del arquitecto, daños frente a vecinos por parte de la constructora o el promotor.
Seguro a Todo Riesgo en Construcción
Este no protege a terceros, si no a la obra en sí que se está llevando a cabo. De esta manera, si se produce un desperfecto, derrumbe o caída durante la obra, la aseguradora te cubre el daño. Incluye incendios, viento, heladas y hasta el robo de materiales.
Seguro Decenal de Construcción
Es un seguro obligatorio cuando se construye para vender viviendas. Debe ser contratado por el promotor de la edificación y cubre durante 10 años errores estructurales en la obra. Si vas a construir tu propia casa, no será obligatorio. Este seguro depende en gran medida del OCT.
Esta respuesta variará dependiendo de la obra, las características de la misma y de tus necesidades. Partiendo de la base, el seguro decenal es obligatorio por ley en España para la venta de viviendas y te exigirán normalmente OCT, es decir, que haya un Organismo de Control Técnico.
El seguro decenal también se suele contratar para polideportivos, naves industriales, oficinas y centros comerciales.
El seguro de responsabilidad civil y el seguro a todo riesgo son opcionales pero son recomendables en general. Desde nuestro punto de vista, siempre es recomendable contar con un seguro a todo riesgo para evitar cualquier imprevisto que pueda implicar la destrucción de la obra.
Respecto al seguro de responsabilidad civil, según nuestro punto de vista, creemos que el seguro de responsabilidad civil es idóneo en aquellas grandes edificaciones y no para la creaciones de casas unifamiliares.
En Adity te ayudamos a encontrar el seguro ideal para tí según tus necesidades así que no dudes en contactarnos si quieres asesoramiento.
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La inversión total estimada en un proyecto de obra puede tener un impacto significativo en el precio del seguro de construcciones. Cuanto más inviertas, es probable que el seguro sea más caro. La aseguradora considera los recursos financieros en juego en caso de pérdida o daño.
El proyecto de la obra es un elemento clave que influye en el precio del seguro de construcciones. La aseguradora evaluará varios aspectos del proyecto antes de calcular la prima de seguro.
La duración del proyecto de la obra es otro factor que puede influir en el precio del seguro a todo riesgo. La cantidad de tiempo que se estima que tomará completar el proyecto es un aspecto clave que las aseguradoras consideran al calcular la prima de seguro.
La localización de un proyecto de construcción también puede tener un impacto en el precio del seguro de construcción. La aseguradora considerará la ubicación geográfica del proyecto y las condiciones específicas de la región al calcular la prima de seguro.
Las coberturas seleccionadas en una póliza de seguro de construcción tienen un impacto directo en el precio del seguro. Cuantas más coberturas y beneficios se elijan, mayor será la prima del seguro.
La elección de la aseguradora también puede influir en el precio del seguro de construcción. Cada compañía de seguros tiene su propia estructura de tarifas, políticas de precios y criterios de suscripción.
Al contratar un seguro rc de construcción, debes considerar varios factores clave. Esto te ayudará a proteger tu proyecto y cumplir con las necesidades específicas de la industria del levantamiento. En primer lugar, es importante evaluar el tipo de proyecto que estás llevando a cabo y los riesgos asociados con él. Los proyectos de levantamiento varían en magnitud y complejidad, por lo que es esencial determinar el nivel de cobertura necesario.
En segundo lugar, debes examinar las coberturas básicas, garantías complementarias y exclusiones proporcionadas por la póliza de seguro. Comprende las situaciones en las que el seguro te protegerá y cuáles quedan excluidas. Esto puede incluir cobertura para daños materiales, lesiones laborales, retrasos en la construcción y otros riesgos específicos de la industria.
Para un seguro de construcción, es crucial seleccionar coberturas que protejan contra los riesgos inherentes a la actividad de construcción. Las coberturas básicas deben incluir riesgo de obra, que cubre daños accidentales o pérdidas de la construcción en sí, desde los cimientos hasta la estructura completa.
Además, es fundamental tener responsabilidad civil para proteger contra reclamaciones por daños a terceros o lesiones que puedan ocurrir en el sitio del edificio. Esta cobertura es esencial para manejar los riesgos legales y financieros que pueden surgir durante el proyecto.
Además, la inclusión de coberturas como todo riesgo montaje y avería de maquinaria puede ser muy beneficiosa. Estas protegen contra daños a la maquinaria y equipo utilizado en el sitio, asegurando que cualquier avería no retrase el proyecto significativamente. Otra cobertura valiosa es la de pérdida de beneficios, que compensa la pérdida de ingresos en caso de que el proyecto se retrase debido a un siniestro cubierto. Estas coberturas proporcionan una seguridad adicional y ayudan a mantener la estabilidad financiera del proyecto de construcción.
Consulta nuestra sección de Preguntas Frecuentes y descubre todas las respuestas que necesitas para disfrutar de una protección sin igual.
Un seguro de ejecución de la obra es una póliza de seguros diseñada específicamente para cubrir los riesgos y responsabilidades asociados con obras civiles. Proporciona protección contra daños materiales, lesiones personales, retrasos en la obra y otros incidentes que puedan ocurrir durante la construcción.
Un seguro decenal es una póliza de seguro que proporciona cobertura durante un período de diez años en el ámbito de la construcción. Protege a los dueños de casas y edificios nuevos de problemas de construcción o defectos estructurales que puedan ocurrir después de terminar la obra.
El seguro de obra no siempre es obligatorio para proyectos pequeños o renovaciones. Las regulaciones varían según la jurisdicción.
La OCT es importante en la construcción. Se encarga de supervisar y controlar que se cumplan las normas y estándares de construcción. Garantiza la calidad y seguridad de la obra.
El costo de un seguro de obra en España varía, generalmente entre el 0.5% y el 2% del valor total de la obra. Factores como la ubicación, el tipo de construcción, y la complejidad del proyecto influyen en este costo.
Para empresas, ofrece servicios que pueden generar ahorro en siniestros para su cliente, obtención de información en planes de trabajos, gastos en vehículos pesados, mantenimiento de equipos, retraso en la finalización y causar penalizaciones, soluciones sobre bienes del asegurado y contratista, incendio, servicio de atención al cliente, previsión de negocio y reparaciones adicionales.
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