Hipotecas Mixtas: Las Mejores

Te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca fija con las mejores condiciones del mercado.

En 3 minutos

Haz que más de 20 bancos compitan en una subasta por ofrecerte la mejor oferta del mercado

Gratis

No te cobramos nada, es totalmente gratuito. Sólo nos pagan una comisión los bancos

Personalizado

Los distribuidores de hipotecas te enviarán ofertas totalmente personalizadas

Las 3 mejores ofertas del mercado para tu Hipoteca Mixta

Openbank

TOP 1:
Openbank

TIN 10 Años 2,74%

TIN después Eur + 0,55%

TAE 3,78%

Cuota 570€

Bonificable hasta -0,50%

TAE 3,78%

Ibercaja logo

TOP 2:
Ibercaja

TIN 5 Años 2,25%

TIN después Eur + 0,65%

TAE 4,40%

Cuota 601€

Bonificable hasta -1,00%

TAE 4,40%

EVO

TOP 3:
EVO

TIN 10 Años 2,65%

TIN después Eur + 0,75%

TAE 3,70%

Cuota 585€

Bonificable hasta -0,40%

TAE
3,70%

Presupuestos obtenidos de forma ajena por Adity por parte de intermediarios de crédito oficiales y entidades de crédito

¿Cómo funciona Adity? Descubre cómo hacemos la magia para conseguir la mejor hipoteca del mercado para ti
1. Rellena el formulario en 3 minuntos
Rellena nuestro formulario con tus datos rápidamente. Los bancos y brókers recibirán y analizarán toda la información de forma personalizada.
2. Empieza la competición por la mejor oferta en tiempo real
Los bancos y brókers competirán entre ellos por ofrecerte la mejor oferta, llegándote así presupuestos cada vez mejores. Todo es sin compromiso y podrás llamar para resolver tus dudas.
3. Recibe ofertas y elije tu hipoteca ideal
Verás como te llegan las ofertas en tiempo real. Podrás elegir la que más te guste en cualquier momento. Cuando la elijas, te podrás poner en contacto con un experto para conseguir tu hipoteca.
Diapositiva anterior
Diapositiva siguiente

¡Consigue la mejor Hipoteca en solo 2 minutos!

Te ayudamos a conseguir una hipoteca con los mejores bancos y ahorrando miles de euros

¿Qué es una hipoteca con interés mixto?

Una hipoteca mixta es un producto financiero que combina elementos de las hipotecas de tipo fijo y de tipo variable. Durante una fase inicial, el interés se mantiene constante, lo cual ofrece una gran previsibilidad y seguridad en los pagos mensuales durante este período.

Tras el período de interés fijo, la hipoteca mixta transita a una fase de interés variable, donde la tasa se ajusta de acuerdo con un índice referencial, comúnmente el Euribor.

Sin embargo, para muchos, esta es una opción viable que combina estabilidad inicial con la posibilidad de beneficiarse de posibles descensos en las tasas de interés en el futuro, ajustando sus pagos a la realidad económica del momento.

¿Cómo elegir la mejor hipoteca mixta en junio de 2024?

Para elegir la mejor hipoteca mixta en junio de 2024, es crucial considerar varios factores clave. Primero, evalúa el período de la tasa fija ofrecida y asegúrate de que se ajuste a tus necesidades financieras y expectativas de estabilidad. Investigar y comparar las diferentes ofertas de tasas de interés fijas de varias entidades bancarias te permitirá obtener un acuerdo más favorable. 

En segundo lugar, para la fase de interés variable de la hipoteca mixta, es importante analizar el índice de referencia, usualmente el Euribor, y las previsiones de su comportamiento futuro.

Finalmente, revisa la flexibilidad que ofrece el banco para realizar cambios en las condiciones del contrato, como la posibilidad de realizar amortizaciones parciales o totales sin penalizaciones, lo que puede ser crucial para adaptar la hipoteca a futuros cambios en tu situación financiera.

¿Cuáles son las características de las hipotecas mixtas?

Las hipotecas mixtas presentan una combinación de características de las opciones fija y variable. Inician con un período inicial de tasa fija, brindando estabilidad financiera durante ese tiempo. Posteriormente, la tasa se vuelve variable, sujeta a ajustes según un índice de referencia como el Euribor. Esta modalidad ofrece a los prestatarios una ventana de certidumbre inicial, seguida de la oportunidad de beneficiarse de posibles cambios favorables en las tasas de interés a largo plazo.

Sin embargo, las hipotecas mixtas también conllevan cierto riesgo potencial. Después del período inicial de tasa fija, los pagos mensuales podrían aumentar si las tasas de interés suben significativamente. A pesar de este riesgo, muchos prestatarios consideran que las hipotecas mixtas ofrecen un equilibrio adecuado entre estabilidad inicial y flexibilidad a largo plazo, permitiendo adaptarse a las condiciones del mercado sin comprometer totalmente la seguridad financiera.

¿Qué debe tener una buena hipotecas mixtas?

Una buena hipoteca de tipo mixto debe ofrecer un equilibrio entre seguridad y flexibilidad financiera. En el tramo fijo, el tipo de interés fijo debe ser competitivo, idealmente solo unos puntos porcentuales por encima de las mejores ofertas disponibles en el mercado a junio de 2024.

Esto garantiza que las cuotas mensuales sean predecibles y gestionables durante los primeros años del préstamo hipotecario, que suelen ser entre 5 y 10 años. En la fase variable, el TAE variable debe estar alineado con las condiciones del mercado, y debe ser claro sobre cómo fluctuarán las cuotas en función de los índices de referencia de las hipotecas variables.

Además, para aquellos que buscan financiar hasta el 80% del valor de su propiedad, es fundamental que la hipoteca ofrezca un plazo máximo de hasta 30 años, permitiendo así una amortización más cómoda.

Es recomendable que la hipoteca incluya opciones para nómina y contratación de productos adicionales, como seguro de hogar, seguro de vida, tarjeta de crédito y fondos de inversión, que pueden ofrecer mejores condiciones o descuentos en la comisión de apertura y otras tarifas. Estos elementos ayudan a reducir el coste total del préstamo y ofrecen protección adicional a lo largo de la vida del crédito.

Lo que dicen nuestros clientes

Eduardo Baena Martinez
16 Agosto 2023
Muy contento con su trabajo
Sergio Lopez Guzman
14 Agosto 2023
El mejor comparador de seguros que he probado, ofertas en tiempo real adaptadas a mi y con precios y condiciones mucho mejores de lo que habia tenido hasta ahora
Oliver Cabeza Martin
13 Agosto 2023
Buen servicio. Contrate mi seguro de coche a un precio menor que con mi compañía habitual.
Fran Ramirez
8 Agosto 2023
Competencia entre aseguradoras es lo que hace que el cliente se beneficie. Fácil y son todo ventajas
Javier Pérez
8 Agosto 2023
Fácil uso de la web, precios y condiciones inmejorables en mi seguro y todo rápido. No puedo pedir más
Tabla de contenidos

Preguntas frecuentes

Una hipoteca mixta combina un tipo de interés nominal fijo, donde la referencia no varía inicialmente, con uno variable para el resto del plazo, adaptándose a las condiciones del mercado. Si no se cumplen ninguna de las condiciones pactadas, se puede aplicar una comisión de apertura. Este modelo es ideal para quienes buscan estabilidad en sus pagos presentes y futuros por hasta 25 años.

Decidir si una hipoteca a interés mixto es mejor depende de varios factores, como las cuotas mensuales previstas, la tasación de la vivienda, y la necesidad de contratar un seguro de daños a través de un operador de banca seguros

Este tipo de hipoteca, que combina un sistema de amortización fijo y variable, puede ofrecer estabilidad en las primeras etapas del contrato de préstamo, con una TAE variable que se ajusta en el tiempo según el mercado. Es vital comparar opciones y considerar la situación económica personal.

Una hipoteca mixta funciona inicialmente con un tipo de interés variable, calculado bajo la hipótesis de condiciones de mercado específicas, antes de pasar a un interés fijo. Esto afecta el importe total adeudado del préstamo hipotecario, ofreciendo previsibilidad en las cuotas iniciales. 

La contratación de un seguro de vida puede ser requerida, así como el uso de tarjetas de crédito asociadas a la entidad financiera, lo que puede influir en las condiciones del préstamo.

El costo de una hipoteca mixta puede variar según varios factores, como el monto del préstamo, el plazo, las tasas de interés fijas y variables, así como las comisiones asociadas. Para determinar el costo específico, es crucial comparar las ofertas de diferentes entidades financieras y trabajar con un bróker hipotecario que pueda negociar condiciones favorables. El bróker puede ayudarte a entender los costos totales involucrados y encontrar la opción más económica que se ajuste a tus necesidades financieras.

El plazo para pagar una hipoteca mixta generalmente oscila entre 15 y 30 años, aunque puede variar según el acuerdo con el prestamista y las condiciones del mercado. Durante los primeros años, se paga una tasa de interés fija, luego se cambia a una tasa variable. 

Es importante entender los términos específicos del contrato y considerar cómo pueden afectar los pagos mensuales a lo largo del tiempo.

¡Te encontramos la mejor hipoteca del mercado!

¡Te encontramos la mejor hipoteca del mercado!

Estudiamos tu caso gratis y te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca entre más de 25 bancos

¡Damos de Baja tu Seguro Gratis!

¡Damos de Baja tu Seguro Gratis!

¡Es gratis! y nos pondremos en contacto lo antes posible. SIN COMPROMISO

Hora de contacto
¿Quieres tu seguro ya? ¡Te llamamos!

¿Quieres tu seguro ya? ¡Te llamamos!

¡Es gratis! y nos pondremos en contacto lo antes posible. SIN COMPROMISO

Hora de contacto

Oferta aceptada

Gracias por elegir la oferta de .

En breves se pondrá en contacto contigo un agente de seguros para proceder a la contratación de tu seguro lo antes posible.

Si lo deseas también puedes contactar tú mismo a la aseguradora que ha emitido esta oferta:

Teléfono:
Email:

Inicia sesión en Adity

Accede a tu área personal y encuentra las mejores ofertas.