Seguros de Construcción: Todo Riesgo y RC

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Tipos de Seguros de Construcción 

Existen diversos tipos de seguros de obra, adaptados a las necesidades específicas y a la normativa vigente en cada proyecto. Aunque se reconocen más de 7 variedades dentro del ámbito de la obra civil, los tres más importantes y comunes son:

Seguro de Responsabilidad Civil en Construcción

Se encarga de proteger los daños que, durante la realización de la obra se produzca frente a terceros, como errores de diseño del arquitecto, daños frente a vecinos por parte de la constructora o el promotor.

Seguro a Todo Riesgo en Construcción

Este no protege a terceros, si no a la obra en sí que se está llevando a cabo. De esta manera, si se produce un desperfecto, derrumbe o caída durante la obra, la aseguradora te cubre el daño. Incluye incendios, viento, heladas y hasta el robo de materiales.

Seguro Decenal de Construcción

Es un seguro obligatorio cuando se construye para vender viviendas. Debe ser contratado por el promotor de la edificación y cubre durante 10 años errores estructurales en la obra. Si vas a construir tu propia casa, no será obligatorio. Este seguro depende en gran medida del OCT.

¿Qué seguro de construcción necesito para mi obra?

Esta respuesta variará dependiendo de la obra, las características de la misma y de tus necesidades. Partiendo de la base, el seguro decenal es obligatorio por ley en España para la venta de viviendas y te exigirán normalmente OCT, es decir, que haya un Organismo de Control Técnico.

El seguro decenal también se suele contratar para polideportivos, naves industriales, oficinas y centros comerciales.

El seguro de responsabilidad civil y el seguro a todo riesgo son opcionales pero son recomendables en general. Desde nuestro punto de vista, siempre es recomendable contar con un seguro a todo riesgo para evitar cualquier imprevisto que pueda implicar la destrucción de la obra.

Respecto al seguro de responsabilidad civil, según nuestro punto de vista, creemos que el seguro de responsabilidad civil es idóneo en aquellas grandes edificaciones y no para la creaciones de casas unifamiliares.

En Adity te ayudamos a encontrar el seguro ideal para tí según tus necesidades así que no dudes en contactarnos si quieres asesoramiento.

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¿Qué factores influyen en el precio de un seguro de construcción?

¿Qué es un seguro de construcción?: Ventajas, Decenal y Obligatoriedad

Un seguro de construcción es una póliza diseñada para ofrecer protección integral a proyectos de edificación y a los profesionales involucrados, incluyendo contratistas, propietarios, arquitectos, ingenieros y otros agentes del sector. Su objetivo principal es cubrir los diversos riesgos que pueden surgir durante la ejecución de obras residenciales, comerciales o civiles, garantizando seguridad financiera y continuidad en el proyecto.

Entre sus principales ventajas destaca la protección frente a accidentes, daños materiales, retrasos en la obra y lesiones en el lugar de trabajo, contribuyendo a mitigar costes imprevistos y reducir la posibilidad de conflictos legales entre las partes implicadas. Muchas pólizas incluyen además cobertura de responsabilidad civil, asegurando la protección de terceros ante posibles daños o lesiones derivadas de la actividad constructiva.

Contar con un seguro de construcción adecuado no solo garantiza la continuidad y seguridad del proyecto, sino que también ofrece respaldo económico y tranquilidad a todos los profesionales involucrados, convirtiéndose en un elemento esencial para la gestión responsable y eficiente de cualquier obra.

¿Qué debes tener en cuenta al contratar un seguro de construcción?

Al contratar un seguro de responsabilidad civil (RC) de construcción, es fundamental considerar varios aspectos clave para proteger tu proyecto y adaptarse a las necesidades específicas de la industria.

En primer lugar, es esencial evaluar el tipo de proyecto y los riesgos asociados. Los proyectos de construcción varían en magnitud y complejidad, por lo que determinar el nivel de cobertura necesario es clave para garantizar una protección adecuada ante eventualidades.

En segundo lugar, conviene analizar las coberturas básicas, garantías complementarias y exclusiones de la póliza. Es importante comprender qué situaciones están protegidas y cuáles quedan excluidas, incluyendo daños materiales, lesiones laborales, retrasos en la obra y otros riesgos específicos del sector. Una evaluación detallada asegura que el seguro responda efectivamente ante cualquier contingencia durante el desarrollo del proyecto.

¿Cuáles son las mejores coberturas para un seguro de construcción?

Al contratar un seguro de construcción, es fundamental seleccionar coberturas que protejan frente a los riesgos inherentes a la actividad de obra. Entre las garantías básicas destaca el riesgo de obra, que ampara daños accidentales o pérdidas que puedan producirse durante todo el proceso constructivo, desde los cimientos hasta la estructura final, asegurando la protección de la inversión en cada fase del proyecto.

La responsabilidad civil constituye otra cobertura imprescindible, protegiendo frente a reclamaciones por daños a terceros o lesiones que puedan ocurrir en el sitio de la obra. Esta garantía permite una gestión segura de los riesgos legales y financieros, evitando que incidentes imprevistos comprometan la viabilidad y continuidad del proyecto.

Asimismo, las coberturas adicionales aportan una protección más completa y contribuyen a mantener la operatividad del trabajo. Entre las más relevantes se incluyen todo riesgo montaje, que ampara instalaciones y componentes durante el ensamblaje; avería de maquinaria, que cubre daños o fallos en los equipos utilizados; y pérdida de beneficios, que garantiza compensación económica por interrupción de ingresos derivada de siniestros cubiertos, asegurando la estabilidad financiera de la obra.

Elegir un seguro de construcción que integre estas coberturas permite a empresas y promotores afrontar cada proyecto con seguridad y tranquilidad, protegiendo tanto la inversión como la eficiencia y continuidad del trabajo ante cualquier imprevisto.

¿Qué es un seguro de montaje o todo riesgo de construcción?

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Preguntas frecuentes

Consulta nuestra sección de Preguntas Frecuentes y descubre todas las respuestas que necesitas para disfrutar de una protección sin igual.

Un seguro de ejecución de la obra es una póliza de seguros diseñada específicamente para cubrir los riesgos y responsabilidades asociados con obras civiles. Proporciona protección contra daños materiales, lesiones personales, retrasos en la obra y otros incidentes que puedan ocurrir durante la construcción.

Un seguro decenal es una póliza de seguro que proporciona cobertura durante un período de diez años en el ámbito de la construcción. Protege a los dueños de casas y edificios nuevos de problemas de construcción o defectos estructurales que puedan ocurrir después de terminar la obra.

El seguro de obra no siempre es obligatorio para proyectos pequeños o renovaciones. Las regulaciones varían según la jurisdicción.

La OCT es importante en la construcción. Se encarga de supervisar y controlar que se cumplan las normas y estándares de construcción. Garantiza la calidad y seguridad de la obra.

El costo de un seguro de obra en España varía, generalmente entre el 0.5% y el 2% del valor total de la obra. Factores como la ubicación, el tipo de construcción, y la complejidad del proyecto influyen en este costo.

Para empresas, ofrece servicios que pueden generar ahorro en siniestros para su cliente, obtención de información en planes de trabajos, gastos en vehículos pesados, mantenimiento de equipos, retraso en la finalización y causar penalizaciones, soluciones sobre bienes del asegurado y contratista, incendio, servicio de atención al cliente, previsión de negocio y reparaciones adicionales.

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